MGM Resorts International wil de activiteiten van The Mirage verkopen, aldus CEO Bill Hornbuckle woensdag.
“Ik heb in het verleden gezegd dat we blij zijn met de hoeveelheid exposure die we momenteel hebben in Las Vegas. Als zodanig bevinden we ons momenteel in de vroege stadia van een proces om de activiteiten van de Mirage te verkopen,” zei Hornbuckle woensdag tijdens een kwartaalcijferspresentatie.
Hornbuckle noemde geen vraagprijs voor het casino, noch liet hij zich uit over eventuele kopers.
De verkoop van The Mirage zou de laatste zijn in een vlaag van recente casinotransacties, omdat exploitanten willen profiteren van wat een populaire markt is geworden voor Las Vegas Strip-casino's sinds de casino- en toerisme-industrie sneller dan de meesten hadden verwacht terugkomt van de COVID-19-pandemie.
De beslissing van MGM om een onroerend goed te verkopen kwam neer op kapitaalallocatie en het willen diversifiëren van de belangen van het bedrijf, waardoor The Mirage “de voor de hand liggende keuze” was, zei Hornbuckle.
Het bedrijf exploiteert momenteel 10 resorts op de Strip – MGM Grand, Bellagio, Aria, Vdara, Excalibur, Luxor, Mandalay Bay, The Mirage, New York-New York en Park MGM – en zal binnenkort The Cosmopolitan aan zijn portfolio toevoegen.
Oorspronkelijk ontwikkeld door Steve Wynn op de voormalige Castaways-site. The Mirage opende zijn deuren in november 1989 en hielp het de weg te wijzen in de megaresort-boom op de Strip. MGM verwierf het resort in 2000 toen het Mirage Resorts kocht voor $ 4,4 miljard.
Hornbuckle, die deel uitmaakte van het team dat meer dan drie decennia geleden hielp bij de opening van The Mirage, gelooft dat het resort nog steeds veel te bieden heeft met de beroemde villa's van het pand en de locatie in het centrum van de Strip op 77 hectare.
“Dit is een geweldig pand en ik ben blij dat iemand binnenkomt en er hun feesttent van maakt,” zei hij. “Ik denk dat de juiste eigenaar veel zou kunnen doen. Maar het viel gewoon vrij ver naar beneden in het spectrum van hoeveel kapitaal we eraan zouden toewijzen in een bepaalde periode in de nabije toekomst. En dus hebben we gewoon een strategische beslissing genomen om het te verkopen.”
Wat de andere casino's van MGM betreft, gaf Hornbuckle in een brief aan werknemers aan dat het bedrijf geen grote veranderingen aan de horizon heeft.
“We zijn vastbesloten om onze bestaande Las Vegas-portfolio te blijven onderhouden en ontwikkelen, zonder plannen voor andere veranderingen op de Strip op dit moment”, schreef Hornbuckle in de brief die woensdag werd verzonden.
De gamegigant kondigde onlangs aan dat het de activiteiten van The Cosmopolitan of Las Vegas koopt voor $ 1,6 miljard.
Het heeft onlangs ook zijn partner in CityCenter uitgekocht voor $ 2,1 miljard. Hierdoor heeft MGM de volledige controle over de resorts Aria en Vdara. Vervolgens verkocht het het onroerend goed aan The Blackstone Group voor bijna $ 3,9 miljard in een leaseback-deal.
Het onderliggende onroerend goed van de Mirage is eigendom van MGM Growth Properties, dat wordt overgenomen door Vici Properties, in een deal van $ 17,2 miljard die in augustus werd aangekondigd en naar verwachting in de eerste helft van 2022 zal worden gesloten. MGM Resorts is nog steeds eigenaar van de activiteiten van het resort, wat het bedrijf wil verkopen.